大選後眾案齊發!房市「329檔期」 北臺灣推案量逾3千億

大選後眾案齊發!房市「329檔期」 北臺灣推案量逾3千億
山水田缘

大選後衆案齊發,房市329檔期北臺灣案量逾3千億元。圖/本報系資料照片

住展雜誌統計今年北臺灣房市329檔期推案預估量,來到3140億元,較去年同期實際推案量成長約1171.9億元,年增59.5%,創歷史新高紀錄。其中商、廠辦案佔比4.6%,與去年近一成的比率砍半,商辦熱度暫歇。

住展雜誌發言人陳炳辰表示,此況並不意外,去年房市籠罩在包括大選與平均地權條例等各種不明確性,延後推案態勢明確,且政策法令下的推案時程壓力,都讓今年供給量翻揚。

而今年北臺灣329檔期主力放在北北桃,共2639.5億元,佔了85%的量能,其中臺北市有971億元,佔3成,首都推案水準仍居高不下。新北市、桃園市各爲857.8與810.7億元,佔比27.3%與25.8%,北北桃生活圈新案齊發。

陳炳辰分析,北臺灣還有不少熱門地區先前傳出將推新案,包括桃園市的機捷A7、A20站生活圈,和新北市與新竹地區多個重劃區,目前還未在329檔期發酵,但下半年有美國大選、新版囤房稅上路等變數,是否趕在新總統上任、或有慶祝行情的520檔期推出,很快就有答案。

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